Что нужно согласовывать? Согласованию подлежит утверждаемая часть РП (при одноэтапном проектировании) и ЭП (при двухэтапном проектировании). Это регламентировано п. 9.1. ДБН А.2.2-3-2004. Кто согласовывает? Проектная документация подлежит согласованию с местными органами градостроительства и архитектуры. Там проверяют, соответствуют ли архитектурно-планировочные решения градостроительной документации, градостроительным условиям и ограничениям. При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, оползнеопасные территории) необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры согласовать проектную документацию в соответствующих организациях.

Определение проекта дано в Законе Украины «Об архитектурной деятельности» (ст. 1 ч. 6). Проектом называется документация для строительства объектов архитектуры, состоящая из чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов, которые определяют градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические и технологические решения, стоимостные показатели конкретного объекта архитектуры и отвечают требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил.

Cамый плохой архитектор от наилучшей пчелы отличается тем, что, прежде чем строить ячейку из воска, он уже построил ее в своей голове. Наверняка многие помнят это изречение Карла Маркса. Лучшего обоснования необходимости проектирования любого объекта, в том числе и жилого дома, не найти. Действительно, проектирование - это «строительство дома в голове». Такое предварительное идеальное строительство перед началом реального как раз и отличает образ действия человека от образа действия всех прочих существ. Надеемся, что предложенные нами советы помогут читателям при строительстве дома не уподобляться пчелам, пусть даже и самым хорошим, а действовать по-человечески, с той лишь оговоркой, что архитектор должен быть не самый плохой. И конечно же, изучить особенности правового регулирования проектирования.

 Ландшафтна архітектура — це не елементарний благоустрій, що робиться в останню чергу, нашвидкоруч, за рахунок залишків засобів від будівництва, а тонке мистецтво, велика і своєрідна галузь архітектури. Звичайно, будинок спланувати простіше, ніж сад. Він обмежується чотирма стінами та дахом і планується у цих заданих рамках. А при плануванні саду велику роль відіграє безліч обставин, на які не можна вплинути: вітер, сонячне світло, сусіди та їх вікна, сторони світу, ландшафт. До цих обставин людина мусить пристосовуватись. Саме тому планування саду займає так багато часу. Після будівництва земля затверділа, а інколи навіть і отруєна.

 Вибираючи проект будинку, слід враховувати орієнтацію будівель по сторонах світу. Орієнтація всіх житлових кімнат на одну сторону в межах сектора від 310° до 50° (сектор А, рис. ) не рекомендується.

На зазначений сектор допускається орієнтувати не більше однієї житлової кімнати у двокімнатних будинках, двох — у три - і чотирикімнатних, трьох - у п'яти - і шестикімнатних будинках.

ПЕРША ГРУПА БУДИНКІВ – в основі її планувальної структури, що має найбільше поширення в районах із суворими кліматичними умовами, лежить розташування опалювання. При цьому забудовник прагне одним пристроєм обігріти більшу кількість кімнат, а по можливості й весь будинок.

 С введением в действие Закона Украины "О планировании и застройке территорий" утвержден новый порядок предоставления разрешения на выполнение строительных работ. Ранее это регламентировалось государственными строительными нормами ДБН А.3.1-2-93. Взамен их в декабре 2000 г. в Министерстве юстиции Украины зарегистрировано новое "Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ", где установлены порядок и условия предоставления разрешения на строительство.

На какие виды работ необходимо получать разрешение

В соответствии с действующим в Украине законодательством и введенным в действие новым "Положением..."

 После въезда в только что купленную квартиру, многие сталкиваются с проблемой значительных перепадов уровня потолка. Зачастую это происходит из-за некачественной укладки плит, что, несомненно, нарушает интерьер комнаты. В этой статье мы рассмотрим некоторые способы выравнивания потолка, которые можно реализовать собственными силами без каких-либо профессиональных строительных навыков. Для начала необходимо определиться со способом выравнивания. Подобного рода работы можно разделить на два типа. “Сырые работы” подразумевают использование растворов, которые приготавливаются из сухих строительных смесей, например шпаклевка или штукатурка.

 Сегодня пластиковые окна весьма уверенно чувствуют себя на нашем рынке. В то время как вся Европа все более стремиться к натуральному дереву. Попробуем разобраться какие преимущества деревянных окон и недостатки пластиковых.

Натуральное дерево всегда было показателем состоятельности и хорошего вкуса. Цена качественного деревянного окна доходит до 170-220 долларов за квадратный метр, а если оно изготовлено из бука или дуба, то цена увеличивается еще вдвое. Цена деревянных окон на 50-70% превышает цену пластиковых, поэтому позволить себе такое удовольствие способен не каждый. Дерево, как и раньше, олицетворяет собой домашний уют и тепло.

 Сегодня пластиковые окна весьма уверенно чувствуют себя на нашем рынке. В то время как вся Европа все более стремиться к натуральному дереву. Попробуем разобраться какие преимущества деревянных окон и недостатки пластиковых.

Натуральное дерево всегда было показателем состоятельности и хорошего вкуса. Цена качественного деревянного окна доходит до 170-220 долларов за квадратный метр, а если оно изготовлено из бука или дуба, то цена увеличивается еще вдвое. Цена деревянных окон на 50-70% превышает цену пластиковых, поэтому позволить себе такое удовольствие способен не каждый. Дерево, как и раньше, олицетворяет собой домашний уют и тепло.

 Дорогу осилит идущий с виду простой человек, не лишенный умения держать в руках инструмент, но способный обустроить свою квартиру самостоятельно. Главное здесь – наличие времени и желания. Если вы обладаете этими важными качествами, тогда этота информация для Вас, в нашем рассказе будет идти речь о том как сделать потолок из гипсокартона своими руками. 

Часто при планировании ремонта квартиры встает вопрос – что делать с потолком? Здесь все непросто и неоднозначно – уж что-что, а грамотная шпаклевка потолка требует изрядного опыта, терпения и колоссального напряжения. А если хочется перенести или добавить источники света? Тогда устройство потолка еще более усложняется.