Поперечные размеры ленточных фундаментов для однотрёхэтажных коттеджей обычно одинаковы. Это объясняется тем, что нагрузки, передаваемые от дома на грунт, относительно невелики, а площадь опоры фундамента (его подошвы) превосходит необходимые по расчёту размеры приблизительно в 3 раза. Так, ширина подошвы для бутовых фундаментов должна быть не менее 600 мм; для бутобетонных, бетонных и железобетонных (монолитных или сборных) от 400 до 600 мм; для кирпичных - 510 мм. Это необходимо для удобства работ и обеспечения перевязки вертикальных швов камней.

Ленточный фундамент под стену коттеджа в поперечном сечении обычно представляет собой вертикальный прямоугольник. Его верхняя часть (обрез фундамента), выступающая, с учётом уклона участка, примерно на 100 мм над отметками прилегающей земли, может быть шире толщины стены или зависеть от конструктивного решения дома. При слабых и неоднородных грунтах, когда давление (вес) дома на этот грунт превышает нормативное (то есть по условиям средней полосы России—11,5 кг/см 2), подошву фундамента следует расширять за счёт уступов, создаваемых по высоте фундамента через 300600 мм, или путём укладки в его нижнюю часть бетонной или железобетонной плиты подушки. Возможно, также применение подушек из крупного или среднего чистого просеянного песка (с размером частиц 1-2 мм). Эта подушка слоем 150300 мм уплотняется трамбованием или вибрацией с увлажнением.

 Рассмотрим коттеджи с лёгкими стенами. В них при плотных грунтах фундаменты достаточно глубокого заложения целесообразно сооружать не ленточными, а столбчатыми, что менее трудоёмко и в 24 раза экономичнее. Фундаменты могут быть кирпичными, бутобетонными и др. Более индустриальными и ускоряющими строительство являются бетонные или железобетонные столбы (колонны) заводского изготовления. Столбы ставят через каждые 1,53,5 м и обязательно в местах сосредоточения нагрузки (углы здания, точки пересечения стен и т. д.). Минимальное сечение столбов: бутобетонных - 400х400 мм, бутовых - 600х600 мм, кирпичных—510х510 мм (под стены одноэтажных построек) и 380х380 мм (под перегородки), сборных железобетонных—300х300 и 200х400 мм. Под столбчатые фундаменты обязательно укладывают бетонную, железобетонную или песчаную подушку толщиной 100-300 мм. По верху столбы соединяют железобетонными фундаментными балками (рандбалками) или другими перемычками (например, при небольших нагрузках и пролётах— железокирпичными), на которых и возводят цоколь, стены. 

Фундаментные столбы из мелкоштучных элементов (кирпич, бут) следует армировать по высоте через каждые 250400 мм б -миллиметровой проволокой или арматурной сеткой. Желательно устраивать и вертикальное армирование. Вследствие возможного пучения грунта, находящегося под перемычками, и их выпирания, под этими элементами устраивают подушки (подсыпки из песка и шлака с толщиной слоя 500 мм и зазором 4050 мм). Сборные фундаменты из железобетонных столбов (сечением 300х300 мм и более) устанавливаются в железобетонные подушки стаканного типа, которые укладывают на слой песка (100-150 мм).

 Сооружение свайных фундаментов значительно уменьшает объём земляных работ (на 80% по сравнению с ленточными), снижает расход материалов (скажем, бетона - на 40%), устраняет необходимость водопонижения на участке и подготовки основания. 

По материалу сваи делятся на деревянные (применялись в прошлые века), железобетонные, стальные и комбинированные. В зависимости от характера работы в грунте различают сваи - стойки (концами опираются на прочный грунт) и, если прочный грунт глубоко, висячие сваи. Последние оказывают сопротивление давлению со стороны здания благодаря силе трения между своими боковыми поверхностями и окружающим грунтом. По методу изготовления и погружения в грунт сваи подразделяют на забивные, то есть погружаемые (забиваемые) в грунт в готовом виде, и набивные, которые изготавливаются непосредственно в грунте (в пробурённых каналах). Комбинируя свае-забивную и ленточную конструкции, получают так называемый буронабивной фундамент. 

В коттеджах сваи длиной до 5 м располагают под стенами в 1 I ряда на расстоянии 38 диаметров (железобетонные или асбоцементные, трубчатого сечения, заполненные армированным бетоном ) или через 1 1,2 м (железобетонные, квадратного сечения от 250 х 250 до 400 х 400 мм). По верху сваи по выровненным оголовникам связывают монолитным или сборным железобетонным ростверком, имеющим ширину, равную толщине стен (но не менее 300 мм), высота не менее 1 50 мм. Свайные фундаменты один из самых прогрессивных видов конструкции нулевого (до пола первого этажа) цикла.